Верховный суд КР отказал ТСЖ во взыскании платежей

09 февраля 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда КР в составе: председательствующего Молдакунова А. К., судей Джамашевой Ф. З. и Арстанбаевой Д. Э. рассмотрела кассационную жалобу представителя ТСЖ «Исанова 39» Рыскулова Р. на решение Первомайского районного суда г. Бишкек от 04 июня 2020  и на решение судебной коллегии Бишкекского городского суда от  05 октября 2020 года. Этими решениями было отказано в удовлетворении искового требования ТСЖ о взыскании задолженностей по членским взносам с двух владельцев нежилых помещений, а удовлетворены встречные требования ответчиков о признании недействительными двух протоколов собрания членов ТСЖ «Исанова 39».

На заседание явились представители ТСЖ и ответчики. Представитель истца попросил коллегию отменить судебные акты первой и второй инстанции. По его словам в иске не говорится о членских вносах, у ответчиков задолженность образовалась по обязательным платежам, которые расходуются на обслуживание и содержание многоквартирного дома.  Также он подтвердил, что ответчики не присутствовали на собрании собственников. Судья-докладчик поинтересовалась о том, есть ли у истцов договоры или документы, которые подтверждают расходы ТСЖ на содержание дома. Представитель ответил, что есть только в черновом варианте. Далее слово предоставили ответчикам, которые попросили отказать в  удовлетворении кассационной жалобы. Они сослались на то, что не знали о существовании ТСЖ, также не давали своего согласия на такие ставки по платежам. По их словам им предъявляют расходы за лифт, за освещение в подъезде и т. д. несмотря на то, что они ими не пользуются. Они заявили, что ТСЖ не ведет кассу как положено, не выписывают квитанции, не заключают договора об оказании услуг. Выслушав мнение сторон, судьи удалились в совещательную комнату. В итоге коллегия постановила – отказать в удовлетворении кассационной жалобы, оставить в силе акт первой и апелляционной инстанций.