Споры о границе участков привели к отмене права собственности

В общественную приемную ОО «Институт общественного анализа» обратился гражданин Капаров И. М. с просьбой промониторить судебный процесс у судебной коллегии по административным и экономическим делам Верховного суда Кыргызской Республики, назначенный к рассмотрению на 4 марта 2020 года в 14:00 ч.

Суть дела. 22 октября 2018 года Асанова Н.Б. обратилась в Межрайонный суд Чуйской области с административным иском к Аламудунскому районному управлению по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество о признании недействительным свидетельства о праве частной собственности на земельную долю №0077225 от 22 октября 2015 года, выданного Аламудунским районным управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество на имя Капарова Искендера Медербековича, на основании договора купли-продажи от 30 марта 2016 года, зарегистрированного в Аламудунском районном управлении по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество № 2016/9407 ИДН код за №7-01-16-0014-0765.

До этого аналогичный иск был предъявлен от имени Асанова М. (супруг Асановой Н. Б.), но тот иск был оставлен без рассмотрения в связи с отзывом иска.

11 апреля 2019 года судья Межрайонного суда Чуйской области Осмонова Ш.К. вынесла решение, которым - в удовлетворении административного иска Асановой Н.Б. о признании свидетельства о праве частной собственности на земельную долю №0077225 от 22 октября 2015 года, выданного Аламудунским районным управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество на имя Капарова И. М., на основании договора купли-продажи от 30 марта 2016 года, зарегистрированного в Аламудунском районном управлении по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество № 2016/9407 отказано.

Не согласившись с  вышеуказанным решением Асанова Н. Б. подала апелляционную жалобу в Чуйский областной суд.

23 октября 2019 года судебная коллегия по административным и экономическим делам Чуйского областного суда в составе: председательствующей Мурзалиевой Ж. Н., судей: Нурманбетова Э. Б., Алибаева А. И. вынесла решение - решение Межрайонного суда Чуйской области от 11 апреля 2019 года отменить полностью. Принять новое решение. Административный иск Асановой Н.Б. о признании недействительным свидетельства о праве частной собственности на земельную долю №0077225 от 22 октября 2015 года, выданного Аламудунским районным управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество на имя Токторова Э.К., Омурбаевой Л.С. и Каипова А.Э. (Токторова А.Э.), зарегистрированного в Аламудунском районном управлении по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество № 2016/9407 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве частной собственности на земельную долю №0077225 от 22 октября 2015 года, выданное Аламудунским районным управлением по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество на имя Токторова Э.К., Омурбаевой Л.С. и Каипова А.Э. (Токторова А.Э.), зарегистрированного в Аламудунском районном управлении но землеустройству и регистрации прав, на недвижимое имущество № 2016/9407.

Апелляционную жалобу Асановой Нуржан Борбугуловны на решение Межрайонного суда Чуйской области от 11 апреля 2019 года удовлетворить.

Не согласившись с решением судебной коллегии по административным и экономическим делам Чуйского областного суда от 23.10.2019 года, представитель ГУ «Кадастр» Государственного агентства по земельным ресурсам при Правительстве Кыргызской Республики обратилась с кассационной жалобой в Верховный суд КР.

P. S. Заинтересованные лица в этом деле собственники земельной доли смежного участка недоумевают: "Почему, что бы решить спорные вопросы по границам участка нужно в целом отменять право собственности на весь участок?". Также в решении Чуйского областного суда от 23.10.2019 года в мотивировочной части нет конкретных законных оснований для признания свидетельства о праве частной собственности на земельную долю недействительным. Мы промониторим данное дело и расскажем вам о том, какое решение приняла судебная коллегия по административным и экономическим делам Верховного суда КР.