Почему некоторые судьи выдают «белое» за «черное» и наоборот?!

В Общественную приемную ГС обратился гражданин Жаманкулов Т.К., который купив дом, получил годы судебных тяжб и обвинение в мошенничестве.

Суть дела. Гражданин Жаманкулов Т.К. в декабре 2003 года купил дом по адресу г. Бишкек ул. Суюмбаева 321 у Косивцевой Л.Ф. Они договорились с ней о продажи дома за 20000 долларов США. Она объяснила, что дом находится в залоге в Микрокредитной компании «Бай Тушум» и что она не может рассчитаться, поэтому ей нужны деньги. Договор купли - продажи не был составлен в связи с тем, что дом находился под арестом в микрокредитной компании. В связи с необходимостью выезда в Россию у нее не было времени освободить дом из-под ареста в залоговом комитете и в Госрегистре. Поэтому договорились, что она ему выдаст доверенность. 30 декабря 2003 г. в присутствии нотариуса он передал лично Косивцевой Л.Ф. 20000 долларов США за дом. В этом доме он разрешил Шекербекову А.Т. жить в качестве квартиранта, и договорились что он, проживая в доме, будет платить за газ, воду, и все коммунальные услуги. На основании доверенности он снял с ареста дом и 5 июля 2004 г. по договору купли – продажи оформил дом на свою дочь Жаманкулову Ч.Т. Перед этим техник Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество осмотрел дом и пристройки в присутствии Шекербекова А.Т., членов его семьи на предмет перепланировки и составил обновленный технический паспорт. В 2006 г. его дочь Жаманкулова Ч.Т. обратилась в банк с заявлением о выдаче ей кредита в сумме 8000 долларов США, в качестве залога предложила принадлежащий ей дом по адресу г. Бишкек ул. Суюмбаева 321, который был осмотрен представителем банка в присутствии квартиранта Шекербекова А.Т. и членов его семьи. 16 мая 2009 г. он по доверенности продал дом Усенбекову Д.У. за 20000 долларов США.

31 декабря 2007 года следователь СО Свердловского РОВД г. Бишкек Асылбеков А. вынес постановление о возбуждении уголовного дела по признакам совершенного преступления предусмотренного пунктом 3, части 2 статьи 166 УК Кыргызской Републики. По факту заявления гражданина Шекербекова А.Т., в котором просит принять меры в отношении гражданина Жаманкулова Т.К., который путем обмана и злоупотребления доверием незаконно оформил дом принадлежащий Шекербекову А.Т., расположенный в городе Бишкек по улице Суюмбаева 321, на свою дочь Жаманкулову Ч. Т. Тем самым, причинив потерпевшему материальный ущерб в значительном размере. Впоследствии это постановление было отменено 25 июня 2008 года судебной коллегией по уголовным делам и делам об административных правонарушениях Верховного суда Кыргызской Республики в составе: председательствующего: Момбекова К.А.,судей: Апаитовой К.А., Маатова С.Т., Маткеримова А.М., Жакыпбаева Ш.Ж. (постановление здесь).

Шекербеков А.Т. обратился в Свердловский районный суд с иском к ответчику Жаманкулову Т.К..Жаманкуловой Ч.Т., третьему лицу Косивцевой Л.Ф. о признании сделки недействительной, признании сделки между Шекербековым А.Т. и Косивцевой Л.Ф. состоявшейся.

24 сентября 2008 года судья Свердловского районного суда г. Бишкек Байзуллаева Ж.Х. вынесла определение - гражданское дело по иску Шекербекова Абдыкан Токтомушевича к Жаманкулову Токтобек Каратаевичу, Жаманкуловой Чинаре Токтобековне, третьему лицу Косивцевой Любовь Федоровне о признании сделки недействительной производством прекратить в связи с отсутствием стороны по спору (определение здесь).

Шекербеков А. обратился в суд с иском к Косивцевой Л.Ф. о признании сделки купли-продажи действительной, указав, что в конце 2002 года в газете «Вечерний Бишкек» прочитал объявление о продажи дома по адресу г. Бишкек ул. Суюмбаева д.321. С собственником дома Косивцевой Л.Ф. они договорились о купли-продажи данного домостроения в рассрочку за 6500 долларов США. Так как всей суммы у него не было, он передал Косивцевой Л.Ф. задаток в размере 3500 долларов США в счет покупки дома, о чем 15.11.2002г. она выдала ему расписку. По договоренности с ответчиком через год он выплатил ей оставшуюся сумму денег за стоимость дома в размере 3000 долларов США, о чем также была составлена расписка и после она уехала в Россию, не оформив договор купли-продажи в установленном порядке.

20 февраля 2009 года судья Свердловского районного суда г. Бишкек Ибраимова Ж.Б. вынесла решение - исковые требования Шекербекова Абдыкана Токтомушевича к Косивцевой Людмиле Федоровне о признании сделки купли-продажи действительной удовлетворить. Признать сделку купли-продажи домостроения №321 по ул. Суюмбаева г. Бишкек между Шекербековым Абдыканом Токтомушевичем и Косивцевой Людмилой Федоровной действительной. Взыскать с Косивцевой Людмилы Федоровны госпошлину в размере 28804 (двадцать восемь тысяч восемьсот четыре) сом 42 тыйына в доход государства…(решение здесь).

23 апреля 2009 года судебная коллегия по гражданским делам Бишкекского городского суда в составе: председательствующего Салиева Р. А., судей Доспаевой К. А., Горшковской И. В. вынесла решение - решение Свердловского районного суда г. Бишкек от 20 февраля 2009 г. по данному делу отменить и вынести новое решение. В исковых требованиях Шекербекова А.Т. о признании действительным договора купли-продажи домостроения по адресу г. Бишкек, ул. Суюмбаева, 321 между ним и Косивцевой Л. Ф. отказать. Взыскать с Шекербекова А.Т. в доход государства государственную пошлину в размере 28 804 (двадцать восемь тысяч восемьсот четыре) сома. Апелляционную жалобу Жаманкулова Т.К., представителя Жаманкуловой Ч.Т. - Умралиева Т. Д. удовлетворить (решение здесь).

6 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Кыргызской Республики в составе: председательствующего Ажибраимовой А.М., судей Гафурова А.А., Кульматовой Д.С. вынесла постановление - решение Свердловского районного суда г. Бишкек от 20 февраля 2009 года и решение судебной коллегии по гражданским делам Бишкекского городского суда от 23 апреля 2009 года по данному делу отменить. Дело производством прекратить. Надзорные жалобы Шекербекова Абдыкана Токтомушевича и представителя Косивцевой Людмилы Федоровны - Кекиликова Жакшылыка - удовлетворить частично (постановление здесь).

Косивцева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Жаманкулову Т.К., Жаманкуловой Ч.Т., Усенбекову Д.Э., Байбураевой А.Б. о признании доверенности от 30 декабря 2003 г., договора купли продажи от 5 июля 2004 г., от 16 мая 2009 г., договора о залоге от 10 июня 2009 г. недействительными.

30 апреля 2010 г. судья Свердловского районного суда г. Бишкек Базаралиева А.М. вынесла решение - признать доверенность от 30 декабря 2003 г. от имени Косивцевой Любовь Федоровны на имя Жаманкулова Токтобека Каратаевича, договор купли - продажи от 5 июля 2004 г. за №3127 заключенный между Жаманкуловым Токтобеком Каратаевичем, действовавшим по доверенности Косивцевой Любовь Федоровны и Жаманкуловой Чынарой Токтобековной о продажи дома по адресу г.Бишкек ул. Суюмбаева 321, договор купли - продажи от 16 мая 2009 г. за №53292 между Жаманкуловым Токтобеком Каратаевичем, действовавшим по доверенности Жаманкуловой Чынары Токтобековны и Усенбековым Даниэлбеком Усенбековичем, договор о залоге от 10 июня 2009 г. за №859 между Байбураевой Айгуль Бекишовной и Усенбековым Даниэлбеком Усенбековичем недействительными. Взыскать с Жаманкулова Т.К. и Жаманкуловой Ч.Т. госпошлину в доход государства в сумме 2010 сомов, с Жаманкулова Т.К. и Усенбекова Д.У. госпошлину в доход государства в сумме 86360 сомов, с Усенбекова Д.У. и Байбураевой А.Б. госпошлину в доход государства в сумме 10 сом (решение здесь).

Гражданин Жаманкулов Т.К. недоумевает почему судья выдает «белое» за «черное» и наоборот. Несмотря на то что, в материалах гражданского дела по иску Косивцевой Л.Ф. имеется заверенная печатью частного нотариуса Ким С.Н. копия доверенности Жаманкуловой Ч.Т. на имя Жаманкулова Т.К. от 06 декабря 2007 года с полномочиями управлять и распоряжаться всем ее движимым и недвижимым имуществом и в  описи (т.1 л.д.32) дела она имеется, судья Базаралиева А.М. утверждает в мотивировочной части решения, что эта доверенность отсутствует. Помимо этого судья утверждает что отсутствует доверенность на представительство в суде это отражено  в протоколе судебного заседания, хотя такая доверенность была представлена еще в начале. Судья выносит решение о признании  недействительным договора купли - продажи от 16 мая 2009 г. на основании ст. 185 ГК Кыргызской Республики, как сделка не соответствующая требованиям законодательства, так как доверенность от 6 декабря 2007 г. за № 32249 отсутствует и договор купли - продажи дома по адресу г. Бишкек ул. Суюмбаева 321 от 16 мая 2009 г. заключен без продавца Жаманкуловой Ч.Т.

Почему то судья Базаралиева А.М. доводы ответчика Жаманкулова Т.К. о том, что он приобрел спорное домостроение у Косивцевой Л.Ф. за 20000 долларов США, что подтверждается доверенностью от 30 декабря 2003 г. посчитала несостоятельными. «Суд считает, что Жаманкуловым Т.К. факт уплаты денег за спорный дом не доказан… Показания свидетеля Мажитовой Б. в той части, что она видела как в коридоре Косивцева Л.Ф. и Жаманкулов Т.К. производили расчет, суд оценивает критически, поскольку в них усматривается заинтересованность в пользу Жаманкулова Т.К.. Кроме того показания свидетеля Мажитовой Б. полностью опровергаются пояснениями истицы Косивцевой Л.Ф., третьего лица Шекербекова А.Т. и материалами дела…» Тогда как Жаманкулов Т.К. утверждает что Косивцева Л.Ф. несмотря на ходатайства о вызове ее на заседание ни разу не появилась, а Шекербекова А.Т. у нотариуса вообще не было.

Но зато судья, основываясь лишь на пояснениях сторон и материалах дела делает вывод что «доверенность Косивцевой Л.Ф. была выдана Жаманкулову Т.К. в качестве гарантии возврата денежных средств предоставленных Жаманкуловым Т.К. - Шекербекову А.Т., участники сделки в действительности имели ввиду договор займа и договор залога, однако Жаманкулов Т.К. в последующем, нарушив условия договора, оформил договор купли-продажи спорного дома на свою дочь». Однако у судьи не возникли сомнения в том что, в действительности Шекербеков А.Т. берет расписки у Косивцевой Л.Ф., но с Жаманкуловым Т.К. почему то нет ни договора займа и нет расписок. Судебная коллегия по гражданским делам Бишкекского городского суда решение судьи Базаралиевой А.М. отменила полностью, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении искового заявления. Судебная коллегия посчитала, что Косивцевой Л.Ф. пропущен срок исковой давности, помимо этого судебная коллегия не согласилась с выводами суда, а некоторые выводы суда противоречит фактическим обстоятельствам дела. Читайте сами решение Бишкекского городского суда.

21 октября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Бишкекского городского суда в составе: председательствующего Мурзалиевой Ж.М. судей Уметовой А.Т., Асановой Н.М. вынесла решение - решение Свердловского районного суда города Бишкек от 30 апреля 2010 года по данному делу отменить. Вынести новое решение. В удовлетворении искового заявления Косивцевой Любовь Федоровны к Жаманкулову Токтобеку Каратевичу, Жаманкуловой Чинаре Токтобековне, Усенбекову Даниэлбеку Усенбековичу, Байбураевой Айгуль Бекишовне о признании доверенности от 30 декабря 2003 года, договора купли продажи от 5 июля 2004 года, от 16 мая 2009 года, договора о залоге от 10 июня 2009 года недействительными отказать. Взыскать с Косивцевой Любовь Федоровны в республиканский бюджет государственную пошлину в размере 86380 (восемьдесят шесть тысяч триста восемьдесят) сомов. По результатам рассмотрения апелляционных жалоб взыскать с Косивцевой Любовь Федоровны в республиканский бюджет государственную пошлину в размере 43190 (сорок три тысячи сто девяносто) сомов. Апелляционные жалобы Байбураевой А.Б., Усенбекова Д.У., Жаманкулова Т.К. удовлетворить (решение здесь).

2 февраля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Кыргызской Республики в составе: председательствующего Ажибраимовой А.М., судей Гафурова А.А., Крицкой С.М. вынесла постановление - решение судебной коллегии по гражданским делам Бишкекского городского суда от 21 октября 2010 года отменить. Решение Свердловского районного суда г. Бишкек 30 апреля 2010 года оставить в силе. Взыскать с Жаманкулова Т.К. и Жаманкуловой Ч.Т. государственную пошлину в доход государства в сумме 1005 сом, с Жаманкулова Т.К. и Усенбекова Д.У. государственную пошлину в доход государства в сумме 43 180 сом, с Усенбекова Д.У. и Байбураевой А.Б. государственную пошлину в доход государства в сумме 5 сом - за рассмотрение жалоб судом апелляционной инстанции. Надзорные жалобы представителя Косивцевой Любовь Федоровны - Кекиликова Джакшылыка и Шекербекова Абдыкана удовлетворить (постановление здесь).

01 декабря 2011 года Жаманкулов Т.К. обратился в суд с заявлением о пересмотре решения Свердловского районного суда г. Бишкек от 30 апреля 2010 года по вновь открывшимся обстоятельствам.

15 июня 2012 года судья Свердловского районного суда г. Бишкек Саралинова А.М. вынесла определение - в удовлетворении заявления Жаманкулова Токтобека Каратаевича о пересмотре решения Свердловского районного суда г.Бишкек  от 30 апреля 2010 года отказать. На определение может быть подана частная жалоба или внесено представление в течении 10 дней в Бишкекский городской суд, через этот суд (определение здесь).

06 апреля 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Бишкекского городского суда в составе: председательствующего Кудайбергенова А.Н., судей Толубаевой Б.М., Алибаева А.И. вынесла определение - определение Свердловского районного суда г. Бишкек от 15 июня 2012 года по данному делу отменить, дело направить в тот же суд на новое рассмотрение (определение здесь).

Была подана надзорная жалоба Шекербековым А.Т. (представитель но доверенности Кекиликов Ж.). Судебное заседание назначено на 18 июня 2015 года. О дальнейших результатах мы будем рассказывать вам.

P.S. То что некоторые судьи выдают «белое» за «черное» и наоборот видит не только Жаманкулов Т.К., но и коллеги судьи… Гражданин Жаманкулов Т.К. несколько раз обращался в Генеральную прокуратуру, но пока никаких результатов не добился.